Dzisiaj jest 11.12.2017

STRONA GŁÓWNA

OFERTY KREDYTÓW
Aktualne oferty 12.2017
Alior Bank
CitiBank
BOŚ
Bank Millennium
PKO BP
Bank PEKAO SA
Raiffeisen Bank
EXPANDER
OPEN FINANCE
Porównanie kredytów

PORADY KREDYTOWE
Zdolność kredytowa
Oprocentowanie
Doradcy kredytowi
PLN, CHF czy EUR?
Na co zwracać uwagę
Wniosek o kredyt
Hipoteka
Przewalutowanie
WIBOR i LIBOR
Inflacja a koszt kredytu
Pożyczka a kredyt
Kredyt refinansowy
Kredyt konsolidacyjny
Pożyczka hipoteczna
Kredyt hipoteczny dla firm

KUPNO MIESZKANIA
Podstawowe założenia
Poszukiwanie ofert
Korzystać z agencji?
Ceny mieszkań
Spółdzielcze/hipoteczne
Umowa

BUDOWA DOMU
Dom czy mieszkanie?
Kupno działki
Kredyt na budowę domu
Proces budowlany

KALKULATOR KREDYTU

INNE KREDYTY
Kredyt na dowód
Pożyczka w weekend
Pożyczka na raty













 

Szybki wniosek o kredyt mieszkaniowy
Listopad 2017


Expander - kredyt mieszkaniowy
Darmowa pomoc kredytowa:
porównanie ofert ponad 20 banków
Oddziały w 52 miastach
(lista oddziałów Expandera)

Szczegóły | Złóż wniosek


Open Finance - doradztwo kredytowe - kredyt hipoteczny
Doradca bezpłatnie pomoże Ci
wybrać kredyt z ofert 21 banków
Oddziały w 91 miastach
(lista oddziałów Open Finance)

Szczegóły | Złóż wniosek





Proces budowy domu - niezbędne formalności

Proces budowy domu nie należy do najprostszych i pozbawionych formalności. Osoba budująca dom musi przygotować się na konieczność odbycia wizyt w co najmniej kilku urzędach lub instytucjach. Tym niemniej, nie jest to proces aż tak trudny i straszny, jak to na pierwszy rzut oka może wyglądać. W praktyce, każdy kto naprawdę chce mieć swój własny dom, powinien swobodnie poradzić sobie z całą biurokracją - bo przecież, jak mówi przysłowie - "dla chcącego nic trudnego".


Początkowym warunkiem koniecznym dalszych działań jest posiadanie działki. Jeżeli w naszej gminie uchwalono tzw. MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego), musimy uzyskać w gminie tzw. wypis i wyrys z planu zagospodarowania dla naszej działki. Jeśli planu nie ma, musimy wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy dla naszej działki.

Gdy uzyskamy już jeden z powyższych dokumentów, powinniśmy uzyskać tzw. mapę do celów projektowych. Zwykle wykona go dla nas uprawniony geodeta.

Następnie przychodzi czas na wybór projektu domu. Jest to bardzo ważny element, gdyż wybieramy dom, w którym będziemy mieszkać przez wiele najbliższych lat. Projekt budowlany naszego domu zakupimy w biurze projektowym - musi on być wykonany przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia do projektowania (np. architekta).

Kolejnym etapem jest uzyskanie technicznych warunków przyłączenia do sieci, które będą funkcjonowały w naszym domu (np. sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa). O wydanie takich warunków musimy wnioskować do firmy, która zajmuje się na danym terenie tego typu działalnością (np. zakład energetyczny, przedsiębiorstwo wodociągów i kanalizacji, gazownia).

Następnie, niezbędne jest poddanie zakupionego projektu domu adaptacji do konkretnych warunków panujących na naszej działce. Proces ten obejmuje m.in. dostosowanie projektu do wymogów MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy, jak również wykonanie projektu zagospodarowania działki, z wrysowanym w działkę (na mapie geodezyjnej) planowanym budynkiem. Możliwe jest także dokonanie zmian w projekcie odnośnie wewnętrznego rozplanowania domu (np. zmiana układu ścian lub instalacji). Wszystkie powyższe działania również powinny być dokonane przez osobę ze stosownymi uprawnieniami, a zmiany w projekcie muszą być wprowadzane za zgodą jego autora. W praktyce, wiele biur projektowych oferuje usługi adaptowania wykonanych przez siebie projektów do konkretnej działki.

Po przebyciu całej opisanej powyżej drogi, możemy wreszcie wystąpić do właściwej gminy lub starostwa o wydanie pozwolenia na budowę. Po jego uzyskaniu musimy już tylko zatrudnić kierownika budowy (również musi mieć stosowne uprawnienia budowlane), założyć dziennik budowy i powiadomić miejscowy inspektorat nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia budowy i o powołaniu kierownika budowy.

Po zakończeniu prac budowlanych, wystarczy już tylko poinformować inspektorat nadzoru budowlanego o zakończeniu robót. Jeżeli w okresie 21 dni inspektor nadzoru nie wniesie sprzeciwu, dom może być już użytkowany (czyli możesz go wykończyć i wprowadzić się).






Potrzebujesz szybkiej gotówki na krótki okres?
Zobacz, gdzie jest dostępna pożyczka krótkoterminowa przez internet.





 
 
(C) Copyright 2007-2017, wszelkie prawa zastrzeżone | Polityka prywatności | Archiwum | Kontakt: info(at)kredytmieszkaniowy.org
| Zaprzyjaznione strony: Konta bankowe Darmowe ogłoszenia Prestamos rapidos en Espana |
Ta strona może stosować pliki cookies dla celów statystycznych i reklamowych. Korzystanie z tej witryny bez zmiany ustawień przegladarki w zakresie plików cookies oznacza akceptację faktu zapisywania ich w pamięci komputera użytkownika strony.