Dzisiaj jest 11.12.2017

STRONA GŁÓWNA

OFERTY KREDYTÓW
Aktualne oferty 12.2017
Alior Bank
CitiBank
BOŚ
Bank Millennium
PKO BP
Bank PEKAO SA
Raiffeisen Bank
EXPANDER
OPEN FINANCE
Porównanie kredytów

PORADY KREDYTOWE
Zdolność kredytowa
Oprocentowanie
Doradcy kredytowi
PLN, CHF czy EUR?
Na co zwracać uwagę
Wniosek o kredyt
Hipoteka
Przewalutowanie
WIBOR i LIBOR
Inflacja a koszt kredytu
Pożyczka a kredyt
Kredyt refinansowy
Kredyt konsolidacyjny
Pożyczka hipoteczna
Kredyt hipoteczny dla firm

KUPNO MIESZKANIA
Podstawowe założenia
Poszukiwanie ofert
Korzystać z agencji?
Ceny mieszkań
Spółdzielcze/hipoteczne
Umowa

BUDOWA DOMU
Dom czy mieszkanie?
Kupno działki
Kredyt na budowę domu
Proces budowlany

KALKULATOR KREDYTU

INNE KREDYTY
Kredyt na dowód
Pożyczka w weekend
Pożyczka na raty













 

Szybki wniosek o kredyt mieszkaniowy
Listopad 2017


Expander - kredyt mieszkaniowy
Darmowa pomoc kredytowa:
porównanie ofert ponad 20 banków
Oddziały w 52 miastach
(lista oddziałów Expandera)

Szczegóły | Złóż wniosek


Open Finance - doradztwo kredytowe - kredyt hipoteczny
Doradca bezpłatnie pomoże Ci
wybrać kredyt z ofert 21 banków
Oddziały w 91 miastach
(lista oddziałów Open Finance)

Szczegóły | Złóż wniosek





Kupno mieszkania - agencje nieruchomości

Gdy podejmujesz starania kupna mieszkania, na swojej drodze na pewno napotkasz agencje nieruchomości. Czy warto korzystać z ich usług? Zależy to przede wszystkim od tego, jaką ilością czasu dysponujesz i czy jesteś w stanie ponieść dodatkowe koszty z tym związane.


Standardowa prowizja pobierana przez pośrednika to zwykle (brutto, czyli z wliczonym VAT-em) 2-3,5% wartości nabywanego mieszkania. Jak więc widać, przy dużych transakcjach może to być nawet kwota kilkunastu tysięcy złotych. Tym niemniej, jeżeli jesteś kimś, kto ma bardzo mało czasu i chce zlecić wszystkie formalności komu innemu, lub kimś, kto nie ma czasu samodzielnie przeszukiwać gazet i internetu i wybierać z masy ogłoszeń, możesz wynająć do tego biuro pośrednictwa nieruchomości. Tym niemniej, pamiętać należy, że - zwłaszcza na dużych rynkach, jak np. Warszawa - agencji nieruchomości jest bardzo dużo i świadczone przez nie usługi mogą istotnie różnić się jakością. Pamiętać należy przede wszystkim, aby biurem nieruchomości kierowała osoba, która ma licencję pośrednika.

Z drugiej strony trzeba pamiętać, że choć pośrednik zwykle powinien sprawdzić wszystkie formalne kwestie związane z transakcją, to jego odpowiedzialność z tego tytułu jest ograniczona i zawsze, aby być pewnym na 100%, dobrze jest sprawdzić wszystko samodzielnie - przecież nikomu tak nie zależy na porządnym sprawdzeniu wszystkich szczegółów transakcji, jak właśnie temu, kto kupuje mieszkanie i za nie płaci.

Jeżeli więc masz nieco czasu - a przy tak istotnej decyzji życiowej, jaką jest kupno mieszkania, warto trochę czasu zainwestować, to opłaca się po pierwsze zapoznać z podstawowymi informacjami na temat kwestii formalnych (księgi wieczyste, spółdzielnie, itp.), cen na rynku, jak również poszukać odpowiednich ofert.

Problem jednak tkwi w tym, że nawet jeżeli zdecydujemy się na samotne poszukiwania, kupienie mieszkania bez pośrednictwa agencji jest dość trudne, dlatego, że większość ofert mieszkań na sprzedaż, które znajdziemy w gazetach lub internecie, jest zamieszczana właśnie przez pośredników. I jeżeli znajdziemy ogłoszenie, które nas zainteresuje, a jedyny telefon kontaktowy podany w ogłoszeniu będzie prowadził do agencji, nie ominiemy zapłacenia prowizji w wypadku, gdy zdecydujemy sie na kupno.

Na koniec krótka uwaga na temat tego, jak w praktyce odbywa się oglądanie mieszkań oferowanych przez agencje nieruchomości. Pośrednik (w praktyce w dużych miastach będzie to zwykle jeden z jego asystentów, nie posiadający licencji, gdyż na dużych rynkach popyt na mieszkania jest tak duży, że pośrednicy z licencją są w stanie jedynie ograniczyć się do prowadzenia biura i "roboty papierkowej"), zanim pokaże ci mieszkanie, podpisze z tobą umowę, z której będzie wynikać obowiązek zapłaty prowizji w wypadku kupna tego lokalu. Warto dokładnie przeczytać umowę, gdyż jej warunki - a więc także i prowizję - można rzecz jasna potem próbować renegocjować, ale jeżeli na początku podpiszesz umowę, w której prowizja będzie ustalona, agencja wcale nie musi się potem zgodzić na jej zmniejszenie. Pamiętaj też, żeby nigdy nie płacić żadnych pieniędzy za samo pokazanie mieszkania lub za samo podanie adresu. Agent, który tego będzie wymagał, na pewno jest oszustem.






Potrzebujesz szybkiej gotówki na krótki okres?
Zobacz, gdzie jest dostępna pożyczka krótkoterminowa przez internet.

Kolejne porady mieszkaniowe:
| Ceny mieszkań |
| Mieszkanie spółdzielcze i hipoteczne | Umowa przedwstępna i ostateczna |

Poprzednie porady mieszkaniowe:
| Podstawowe założenia | Poszukiwanie ofert |

| PORADY KREDYTOWE | KREDYTY - OFERTY BANKÓW |

 
 
(C) Copyright 2007-2017, wszelkie prawa zastrzeżone | Polityka prywatności | Archiwum | Kontakt: info(at)kredytmieszkaniowy.org
| Zaprzyjaznione strony: Konta bankowe Darmowe ogłoszenia Prestamos rapidos en Espana |
Ta strona może stosować pliki cookies dla celów statystycznych i reklamowych. Korzystanie z tej witryny bez zmiany ustawień przegladarki w zakresie plików cookies oznacza akceptację faktu zapisywania ich w pamięci komputera użytkownika strony.