|
Dzisiaj jest 06.11.2024
STRONA GŁÓWNA
PORADY KREDYTOWE
Zdolność kredytowa
Oprocentowanie
Doradcy kredytowi
PLN, CHF czy EUR?
Na co zwracać uwagę
Wniosek o kredyt
Hipoteka
Przewalutowanie
WIBOR i LIBOR
Inflacja a koszt kredytu
Pożyczka a kredyt
Kredyt refinansowy
Kredyt konsolidacyjny
Pożyczka hipoteczna
Kredyt hipoteczny dla firm
KUPNO MIESZKANIA
Podstawowe założenia
Poszukiwanie ofert
Korzystać z agencji?
Ceny mieszkań
Spółdzielcze/hipoteczne
Umowa
BUDOWA DOMU
Dom czy mieszkanie?
Kupno działki
Kredyt na budowę domu
Proces budowlany
KALKULATOR KREDYTU
INNE KREDYTY
Pożyczka w weekend
Pożyczka na raty
|
|
Szybki wniosek o kredyt mieszkaniowy Czerwiec 2021
Skorzystaj z bezpłatnej pomocy doradcy finansowego,
z którym porównasz oferty i wybierzesz najlepszy kredyt hipoteczny:
Możesz także przez internet poprosić o ofertę kredytu hipotecznego
w jednym z największych polskich banków:
Pożyczka a kredyt - różnice i elementy wspólne
Kredyt mieszkaniowy to jeden z rodzajów kredytu bankowego. Często zamiennie używa się
sformułowań "kredyt" i "pożyczka". Tymczasem pojęcia te mają inne znaczenie zgodnie z przepisami polskiego prawa.
Ważne jest, aby zrozumieć tę różnicę.
Kredyt w rozumieniu prawa bankowego jest to umowa, na mocy której bank udostępnia
kredytobiorcy środki pieniężne w określonej kwocie na określony cel i okres.
Kredytodawcą może więc być tylko bank. Ponadto, kredyt co do zasady powinien być udzielony
na określony cel (ten aspekt często jest jednak "obchodzony" przez banki udzialające
tzw. kredyty gotówkowe, dla których cel określa się ogólnie jako "cel konsumpcyjny").
Z kolei pojęcie pożyczki występuje w ustawie Kodeks cywilny i jest to pojęcie znacznie szersze.
Pożyczkodawcą może być każdy - może być to bank, ale także każdy inny podmiot (osoba prawna,
osoba fizyczna lub inna jednostka organizacyjna). Wiele banków posiada w swojej ofercie
produkty, które nazywa "pożyczkami" (np. pożyczka gotówkowa, pożyczka hipoteczna), jednak
takie pożyczki mogą być (i coraz częściej są) udzielane także przez firmy niebędące
bankami (tzw. firmy pożyczkowe). Możemy więc odróżnić pożyczki bankowe i pożyczki pozabankowe.
Dodatkowym aktem prawnym, wspólnym dla kredytów bankowych i pożyczek, jest ustawa o kredycie
konumenckim, określająca zasady udzielania kredytów i pożyczek, których wysokość nie przekracza kwoty
255.550zł. Z ustawy tej wynikają przede wszystkim obowiązki po stronie pożyczkodawcy (kredytodawcy)
dotyczące przejrzystości informacji o udzielanej pożyczce (kredycie). Jednym z głównych
obowiązków jest informowanie klienta o wartości tzw. RRSO (rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania).
W ostatnich latach coraz bardziej popularne stają się pożyczki pozabankowe. Wynika to
z tego, że firmy pożyczkowe, nie podlegając nadzorowi bankowemu, mogą pozwolić sobie
na większą swobodę przy udzielaniu pożyczek (akceptując wyższe ryzyko), dzięki czemu
mogą udzielać pożyczki w sposób znacznie mniej sformalizowany, a co za tym idzie, dużo szybszy
niż banki.
W konsekwencji oferta firm pożyczkowych staje się szansą na uzyskanie pożyczki
dla osób, które albo nie mają czasu na przechodzenie przez procedury bankowe,
albo z różnych powodów nie mogą uzyskać kredytu w banku.
Powstały w ostatnich latach nowy rodzaj
pożyczki (tzw. szybka pożyczka przez internet),
czyli pożyczki na małą kwotę i krótki okres, udzielanej w bardzo krótkim czasie (można
ją uzyskać nawet w ciągu 15 minut), jest coraz bardziej popularny. Firmy pożyczkowe
prześcigają się w różnych promocjach, aby tylko zwabić klientów
(najpopularniejszy rodzaj promocji to
tzw. pierwsza pożyczka za darmo).
Na rynku pozabankowym dostępna jest zarówno pożyczka krótkoterminowa (na okres od kilku do 60 dni
- są to tzw. chwilówki) spłacana
w jednorazowej płatności,
jak również pożyczka długoterminowa udzielana
na okres do 24 miesięcy, spłacana w miesięcznych ratach.
Jednakże, należy pamiętać, że takich pożyczek nie można traktować na dłuższą metę jako alternatywy
dla kredytu, zwłaszcza że (pomijając ewentualne promocje dla nowych klientów) pożyczki takie są
bardzo drogie - zdecydowanie droższe w porównaniu z kredytami. Mogą one więc być jedynie
rozwiązaniem krótkookresowym i incydentalnym w przypadku nagłego braku środków finansowych,
nie mogą jednak stanowić zródła finansowania dla większych inwestycji lub
stać się zródłem finansowania bieżących wydatków, gdyż bardzo łatwo wtedy wpaść w spiralę
zadłużenia.
Podsumowując, kredyt i pożyczka to odrębne rodzaje umów, przy czym każda z nich
ma nieco inne zastosowanie i powinna być stosowana
przez klientów w różnych sytuacjach życiowych.
|
|