|
Dzisiaj jest 24.04.2018
STRONA GŁÓWNA
OFERTY KREDYTÓW
Aktualne oferty 04.2018
Alior Bank
CitiBank
BOŚ
Bank Millennium
PKO BP
Bank PEKAO SA
Raiffeisen Bank
EXPANDER
OPEN FINANCE
Porównanie kredytów
PORADY KREDYTOWE
Zdolność kredytowa
Oprocentowanie
Doradcy kredytowi
PLN, CHF czy EUR?
Na co zwracać uwagę
Wniosek o kredyt
Hipoteka
Przewalutowanie
WIBOR i LIBOR
Inflacja a koszt kredytu
Pożyczka a kredyt
Kredyt refinansowy
Kredyt konsolidacyjny
Pożyczka hipoteczna
Kredyt hipoteczny dla firm
KUPNO MIESZKANIA
Podstawowe założenia
Poszukiwanie ofert
Korzystać z agencji?
Ceny mieszkań
Spółdzielcze/hipoteczne
Umowa
BUDOWA DOMU
Dom czy mieszkanie?
Kupno działki
Kredyt na budowę domu
Proces budowlany
KALKULATOR KREDYTU
INNE KREDYTY
Kredyt na dowód
Pożyczka w weekend
Pożyczka na raty
|
|
Szybki wniosek o kredyt mieszkaniowy Luty 2018
Budowa domu czy kupno mieszkania?
Jeszcze kilka lat temu taki dylemat właściwie nie istniał - mieszkania
i domy należały do odrębnych kategorii cenowych. Domy (mowa o domach w miastach lub
na ich obrzeżach) były znacznie droższe i mogli sobie na nie pozwolić tylko najbogatsi.
Jednakże, ostatnie lata przyniosły istotne zmiany - ceny mieszkań radykalnie wzrosły,
a z kolei rynek domów nie odnotował tak istotnego wzrostu cen. W konsekwencji, dom pod miastem
lub na jego obrzeżach stał się realną alternatywą dla mieszkania w centrum miasta.
Obecnie w dużych miastach 4-5 pokojowe mieszkania w centrum bywają znacznie droższe
niż np. 5-pokojowy dom z ogrodem na peryferiach. Dlatego osoby szukające
spokoju, komfortu i swobody, jaką daje dom, coraz częściej rezygnują z mieszkań
i przeprowadzają się do własnych domów.
Podejmując decyzję o kupnie lub budowie domu jako alternatywie wobec mieszkania w bloku,
musimy być świadomi, że oprócz niewątpliwych przewag domu - niezależność od sąsiadów,
swoboda, własny ogród, świeże powietrze, itp. - istnieją też wady takiego rozwiązania.
Podstawowy mankament to oczywiście kwestia lokalizacji.
Jeśli chcemy kupić dom w cenie podobnej do ceny dużego mieszkania, musimy się liczyć ze znacznie gorszą
lokalizacją - zwykle na obrzeżach miasta. Głównym problemem staną się więc dla nas codzienne dojazdy do pracy.
Zwłaszcza w dużych miastach dojazdy takie są szczególnie uciążliwe
ze względu na zakorkowane drogi dojazdowe. Wiele osób mieszkających w domach pod miastem
spędza nawet do 2 godzin w jedną stronę, podróżując do pracy. Niestety, tylko nieliczne domy
będą położone w okolicy z alternatywnym dojazdem (np. kolejowym), co zresztą z pewnością
przełoży się też na ich cenę.
Dlatego też podstawowe pytanie jakie musimy sobie zadać, jest następujące:
czy niewątpliwy komfort mieszkania w domu, jaki odczuwać będziemy głównie w wiosenno-letnie weekendy,
gdy całymi dniami będziemy mogli bawić się z dziećmi w ogrodzie lub grillować z przyjaciółmi,
zrekompensuje nam stratę dużej ilości czasu na dojazdy do miasta w dni powszednie.
Wiele osób jest gotowych poświęcić czas w tygodniu, aby "korzystać z życia" w dni wolne. Tym niemniej,
dla innych może okazać się to zbyt męczące.
Innym aspektem, który powinniśmy wziąć pod uwagę, jest utrzymanie domu. Chodzi tu nie tyle
o koszty utrzymania - które wcale nie muszą być dużo wyższe niż koszt czynszu
w mieszkaniu - a raczej o to, że będąc właścicielami domu, musimy samodzielnie o wszystko
zadbać, dokonywać napraw, sprowadzać specjalistów od poszczególnych instalacji,
zamawiać wywóz śmieci, itp. Wiele rzeczy, które w bloku mieszkalnym są dla nas
niezauważalne, gdyż załatwia je spółdzielnia lub firma zarządzająca budynkiem w imieniu
wspólnoty mieszkaniowej, w przypadku domu - będzie spoczywać na naszej głowie.
Dlatego też licząc na przyjemności związane z posiadaniem domu, musimy również
być świadomi większej odpowiedzialności, jaka będzie na nas ciążyć.
Mimo powyższych uwag, wydaje się jednak, że dom - w większości przypadków
- będzie dla większości osób miał nadal istotną przewagę w stosunku do mieszkania.
Nadal bardzo wiele osób marzy o własnym domu, a kupuje mieszkanie jedynie ze względów
ekonomicznych. Dlatego też, zwłaszcza w okresie, w którym ceny domów nie odbiegają znacząco
od cen dużych mieszkań - warto zastanowić się nad kupnem lub - co będzie bardziej uciążliwe,
ale za to może okazać się znacznie tańsze - budową własnego domu.
Potrzebujesz szybkiej gotówki na krótki okres?
Zobacz, gdzie jest dostępna pożyczka krótkoterminowa przez internet.
|
|